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基本思路：先进行分销渠道节税空间分析，再进行分销渠道的节税设计，最后分析节税设计的风险与防范。
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这项新税收政策规定，任何人若想在买房后五年内出售二手房，都必须支付5.5%的营业税。征税期此前为两年，这次延长到了五年。
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The joint venture will pay the business tax and the land appreciation tax on selling houses.
只对合资企业的房产销售征收营业税和土地增值税。
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本论文所研究的是分销渠道中的节税设计，目的在于对分销渠道的不同组织形式、不同销售行为进行涉税分析，找出筹划点，作出节税设计。
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